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刘顺祺律师,上海申浩律师事务所资深律师,专业房产律师,上海律师协会会员,华东政法大学法学硕士,精通各类房地产纠纷诉讼案件的处理,包括但不限于:房屋买卖合同纠纷、房屋拆迁补偿合同纠纷、拆迁共有分割、房屋确权纠纷、分家析产、房产继承、离婚房产分割等...详细>>

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房产合同

房产合同欺诈赔偿标准是什么

作者:上海房产分割律师 发布于:2019-3-23 18:35:43 点击量:

  摘要:根据我国消费者权益保护法,如有卖房的一方或者个人确实采用欺诈的方式对购买房屋的一方进行了非法诈骗,那么购买房屋的一方有权要求卖房的一方承担他的经济损失。可要求索赔的金额是买房者花费的房价的三倍。如果要

根据我国消费者权益保护法,如有卖房的一方或者个人确实采用欺诈的方式对购买房屋的一方进行了非法诈骗,那么购买房屋的一方有权要求卖房的一方承担他的经济损失。可要求索赔的金额是买房者花费的房价的三倍。如果要求赔偿的金额小于500元,则就按最低的500元进行赔偿。如果法律还有其他的条款规定,就可以遵循其他的相关要求进行索赔。


都说金钱和健康生命比起来算是小事。那么如果卖房的一方或者个人在事先知道房屋具有欠缺或不够完备的地方却依旧向买房方售卖房屋,结果却使买房者或者其他受到伤害的人失去生命或者十分严峻地影响到自身身体的健康,受到伤害的当事人可以根据消费者权益保护法49或者51条等相关法律让卖房的一方承担自己的过错,支付给受害人造成的损失,另外还可以申请惩罚性质的索赔赔偿,金额在受到损失金额的两倍以下。


合同诈骗最经常发生的有以下几种情况:


(1)卖方通过一家”假“公司或者假名字(如使用别人的名字)和买方签合同。


(2)用假的或者无效的发票或者产权证明来证明自己是房子的持有者。


(3)拿到买方钱财后“跑路”的。


(4)用其他新型手段作案的。



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