法院无法分割没有房产证的遗产吗

作者：上海房产分割律师　发布于：2019-3-16 14:29:17 点击量：

法院无法分割没有房产证的遗产吗

1、如果房屋是农村房屋的话，可根据宅基地使用权证或者村委会的证明确定遗产的权属;

2、如果是城镇房屋，那么在未进行确权之前，不能作为遗产进行分割;

3、未经审批的房屋属于违章建筑，可对地上物进行分割，但不能按照房屋进行分割。

遗嘱继承体现了意思自治原则。

根据继承法的规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理：

1.没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效，但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。

2.被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人生前立有遗嘱;其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。

3.遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。丧失或放弃继承权的遗嘱，继承人即不再具有继承资格，不能再适用遗嘱继承;遗嘱继承人先于遗嘱人死亡时，不适用遗嘱继承，也不发生代位继承。

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